Cách tính
Một pyeong là diện tích hình vuông mỗi cạnh 6 ja (khoảng 1.818 m). Vì 1 ja = 10/33 m nên 1 pyeong bằng 400/121 m², khoảng 3.3058 m².
Như vậy 32 pyeong khoảng 105.79 m², còn 84 m² khoảng 25.41 pyeong. Một mét vuông khoảng 10.764 feet vuông.
Cách đọc tin rao căn hộ ở Hàn Quốc
- Diện tích riêng (전용면적): phần bên trong cửa chính chỉ nhà bạn dùng. Tin rao ghi “84 m²” thường là diện tích này.
- Diện tích chung để ở (주거공용면적): cầu thang, hành lang và thang máy dùng chung trong tòa nhà.
- Diện tích cung cấp (공급면적): diện tích riêng + diện tích chung để ở. Căn hộ “34 pyeong” thường được gọi theo con số này.
- Diện tích hợp đồng (계약면적): diện tích cung cấp cộng các phần chung khác như bãi đỗ xe.
| Diện tích riêng | Pyeong |
|---|---|
| 59㎡ | khoảng 17.8 pyeong |
| 74㎡ | khoảng 22.4 pyeong |
| 84㎡ | khoảng 25.4 pyeong |
| 114㎡ | khoảng 34.5 pyeong |
Hai căn hộ cùng diện tích riêng 84 m² có thể được gọi là 32 hoặc 35 pyeong, vì tỷ lệ diện tích chung mỗi khu khác nhau.
Vì sao tin rao dùng m²
Mét vuông là đơn vị đo lường hợp pháp; pyeong vẫn được dùng để so sánh trong đời sống. KATS dẫn Điều 6 Luật Đo lường làm căn cứ hạn chế dùng đơn vị không hợp pháp. Khi xem hợp đồng hoặc hồ sơ chính thức, hãy dùng diện tích m² ghi trong bản gốc; số pyeong ở đây chỉ để tham khảo.
Câu hỏi thường gặp
1 pyeong chính xác là bao nhiêu?
400/121 m², khoảng 3.305785 m². Thường được làm tròn thành 3.3058 hoặc 3.3 m².
Cách nhanh để đổi m² sang pyeong?
Nhân với 0.3025. Nếu chỉ cần con số gần đúng, nhân với 0.3 cũng khá sát.
Căn hộ 84 m² là bao nhiêu pyeong?
Theo diện tích riêng là khoảng 25.4 pyeong. Theo diện tích cung cấp, tùy khu mà thường được gọi là 32 đến 35 pyeong.